樓外公共區域的清潔工作以掃、撿、洗等為主，其清潔工作的好壞直接影響到一個小區的形象，對居民的生活及環境的美化具有很大的影響。

樓外公共區域的清潔具有工作相對簡單、技術要求不大、跟蹤清潔要求較高等特點。

在清潔時間上，樓外公共區域要求每天在早上業主出門前先全面清掃一次主要道路，避免在業主出門時因清潔道路對業主造成影響。

在業主出門活動后主要對道路上新產生的垃圾等進行及時地跟蹤保潔，并對綠地、游樂場所、水池景觀、停車場、天面、排水溝等不易對業主造成影響的地方進行清潔。

樓外公共道路應根據不同物業等級確定不同的頻次及時進行清潔，并對道路及綠化地等進行跟蹤巡查，及時清除道路及綠地上的垃圾雜物。

對于鋪裝道路應定期用水進行清洗，而沉沙井、雨污水井及天面等也應根據合同要求定期進行全面清潔。